12 juillet 2008

Un point financier

Voici un premier bilan : Achat du terrain : S'il y a bien une chose qui ne cessera pas d'augmenter, ce sont les terrains. On a eu beaucoup de chance de trouver un terrain dans une ZAC (Zone d'aménagement concerté) sans être habitant de la commune. En effet les terrains diffus sont vendus plus chers, éloignés des centres bourg, non viabilisés et nécessitent des frais d'agence immobilière. Le coût de la construction : C'est le choix le plus difficile à faire quand on ne connaît pas les constructeurs locaux par le bouche à... [Lire la suite]
Posté par SMAR44 à 11:02 - - Commentaires [0] - Permalien [#]

04 octobre 2007

Info intéressante d'un particulier sur le coût de la construction (Gros oeuvre)

Différence de coût entre Maçonné et Bois : Lu sur :http://www.maisons-et-bois.com/discussions/viewtopic.php?id=1125, par ALAIN LANDRY en 2003 et son blog : http://loisellerie.blog4ever.com/blog/index-121842.html Assurance Dommage Ouvrage : "maintenant c est plus simple vous voulez une DO, ok  il faut engager des fraisEtude de  sol 1000 à 2000 euros, Etude béton 1500 à 3000 eurosetudes de structure bois 1500 à 3000 euros...sur une maison de 120 m²  c est deja 70 euros du m² et vous avez toujours... [Lire la suite]
Posté par SMAR44 à 22:47 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
09 septembre 2007

Le financement

Honoraires de l'architecte (sur un global de 10,5% à 12%) : En cas de suspension ou d’interruption définitive de la mission, le tableau ci-dessous fixe les honoraires acquis pour les éléments de la mission normale. Référence : http://www.ideesmaison.com/Faire-construire-par-un-architecte.html Eléments de missionValeurCumul Esquisses préliminaires 0 € 0 € Avant projet définitif approuvé (ou non) XXX € XXX € Permis de construire approuvé 20% 20% Permis de construire déposé 5% 25% Permis de... [Lire la suite]
Posté par SMAR44 à 14:47 - - Commentaires [3] - Permalien [#]
06 septembre 2007

Budget et Matériaux choisis

Taxes (PLE ...) : 3k€ Accès chantier et VRD (Tranchéees et gaines) Récupération eaux pluviales Terrassement (Dalle hérisson) Murs Ossature Bois (Bois Pin Douglas) Murs extérieurs (Film pare-pluie micro-perforé, Bardage Red Cedar au sud et nord, Bardage reconstitué à l'est et ouest, Vis inox, Pare vapeur réfléchissant, Grille anti rongeur, Précadre de toutes les menuiseries en bois exotique) Revêtement en pierres d'une partie du mur Nord Murs intérieurs (Ossature métallique et Fermacell :... [Lire la suite]
Posté par SMAR44 à 21:34 - - Commentaires [1] - Permalien [#]