25 juillet 2008
Côté jardin
Lu sur : http://www.pepiniere-jardin.com/index.asp?pgid=5
STIPA TENUIFOLIA
Graminée appelée aussi "Cheveux d'Ange", offrant un mouvement perpétuel très léger. Cette graminée a besoin de soleil et convient aux sols rocailleux secs. Elle peut être associée avec d'autres sortes de graminées ainsi qu'avec des plantes vivaces.
Liens (d'autres sont sur Maisoncontemporaine.net) :
- Calendrier du jardin : http://www.gerbeaud.com/jardin/fiches/potager-carre-debuter.php
- Tout sur les arbres : http://les.arbres.free.fr/texte.php
- Taille des arbres : http://www2.ville.montreal.qc.ca/jardin/info_verte/arbre/taille.htm
- Plantes comestibles : http://www.plantes-comestibles.com/plantes-comestibles.php?PAGE=fiche.php?ID=chevrefeuilleh
- Calendrier du potager : http://jardinpotager.free.fr/calendrier.php
- Découverte de fleurs : http://www.leblogjardin.com/plantes/
Un petit coin de montagne au sud-est :
http://www.monjjjardin.free.fr/index.php?Page=realisation
Au sud-ouest, un Tilleul :
http://www.ideesmaison.com/Installer-une-cuve-de-recuperation.html
A côté de la porte d'entrée, le Cyprès de provence :
http://passion.bois.free.fr/les%20arbre%20de%20france/Cypres.htm
Au nord, le palmier Sabal Palmetto OU un Lilas :
http://www.edgb2b.com/redirection_site_web.php?id_soc=215532&id_prod=230084 OU un Lilas : http://www.aujardin.info/plantes/lilas.php
De la cuisine vue sur un Magnola Grandiflora OU Kobus :
http://pepinieres-huchet.selten.atester.fr/nos-jeunes-plants/accueil/advsearch-455-magnolia-grandiflora.html OU Magnola Kobus qui fleuri au Printemps : http://www.jardindupicvert.com/4daction/w_partner/magnolia_kobus.1129
A l'Est, un pin Sylvestre pour cacher la vue sur les terrasses et fenêtres des voisins :
http://www.petitpepinieriste.fr/arbreenP/pin-sylvestre.htm
Prés fleuris pour mettre de la couleur et réduire la tonte :
http://www.nature-namur.be/operation_namur_pre_refleuri.php
En bordure de terrasse, du bambou moyen : Semiarundinaria yashadake Kimmei :
http://www.plantes-et-jardins.com/catalogue/catalogue4.asp?id_variations=18074
A l'Ouest, un pommier Granny Smith OU Reine des reinette :
http://www.bloc.com/article/alimentation/fruits/la-pomme.html
21 juillet 2008
Montage des murs en une journée
Cette étape du passage du virtuel au réel valait bien une matinée de RTT :
Ils sont partis de Vendée à 6H du matin. Ils ont réussi à négocier le droit de passage sur la route d'accès à notre terrain, fermée pour cause d'enrobage. Et oui, il y a toujours des imprévus.
En tout cas, quand je suis arrivé vers 9H15, ils avaient déjà monté quelques murs : 
Voici l'envers du décors : le bardage rouge en pinus, le vide d'air et le par-pluie : 
Il va falloir vite monter le panneau qui dépasse sur la route : 
Une question d'équilibre : 
11H30 : Fin du RdC : 
Celui qui donne l'impression de ne rien faire sur les photos, c'est celui qui pilote la grue au millimètre!
Le choix du gris a été très hésitant, et finalement j'aime ses reflets : 
Et voici le coeur de l'isolation, la fibre de bois : 
Il est seulement 12H, et l'étage se monte : 
Un peu de fixation temporaire : 
Le second mur de l'étage vient se positionner au millimètre : 
Il est 12H45, l'heure d'aller casser la croûte et de me rentrer pour bosser. Le macadam est également en pause : 
Impossible de résister à un passage par le chantier le soir à 18H : 
N'attendons plus pour le dire qu'elle est belle ! On a déjà eu le droit d'expliquer trois fois ce qu'était une maison à ossature bois à basse énergie. Je pense que ce n'est qu'un début :)
Du travail de pro. Une équipe de six personnes où chacun oeuvrait à sa tâche sans atttendre qu'on lui dise quoi faire :
Un bel esprit d'équipe qui fait plaisir à voir. Ils méritent un peu de pub : 
http://www.guerin-bremaud.com/
20 juillet 2008
Système de pompage pour la cuve eau de pluie
En construction ...
Encore un matériel qui n'est pas bon marché.
Notre terrain a été vendu avec une cuve béton enterrée de récupération d'eau de pluie. Reste à acheter les filtres et le système de pompage.
La pompe servira à la fois pour l'arrosage et les WC! La faisabilité pour alimenter en eau froide le lave-linge reste à étuier.
Les premiers devis d'électriciens sont compris entre 1200 et 1600€TTC avec main d'oeuvre.
Commençons par une étude de marché (http://www.grundfos.com/web/homeFR.nsf/GrafikOpslag/recupeau/$File/rmq.pdf) :
Pompe immergée : Marques :
- GRUNDFOS type SPO : http://www.grundfos.com/web/homeFR.nsf/Webopslag/F9CDF441DD7D76ECC12570ED002F7483
- SALMSON type Aquason : http://www.salmson.com/index.php?id=62&cat1=3&cat2=4
- WILO : http://www.wilo.fr/cps/rde/xchg/fr-fr/layout.xsl/153.htm
- ITT FLYGT : http://www.flygt.fr/264427.asp
- TENESOL (pompe solaire pour puit isolé)
- DIPRA Tallas (grande résistance à l'usure et au sable d'après le fabricant) http://www.camif.fr/boutique-en-ligne/maison/jardin/entretien/arrosage/achat-en-ligne/modele/la-pompe-immergee-dipra-tallas-509-%F8-100-mm-pour-forages.html
- ...
Pompe de surface : Marques :
- SALMSON type Recupero : http://www.salmson.com/index.php?id=62&cat1=3&cat2=4
- GRAF type Aqua Center Silencio : http://www.graf.fr/ et page 19 : http://www.graf-online.de/upload/Graf/Files/Brochures/graf_44p_72dpi_1.pdf
- KSB : https://shop.ksb.com/esales/ksb/b2b/start.do;jsessionid=(J2EE828101200)ID0713628150DB21075654742760123881End;saplb_*=(J2EE828101200)828101250?browsername=mozilla%2F4.0%2520%2528compatible%253B%2520msie%25206.0%253B%2520windows%2520nt%25205.1%253B%2520sv1%253B%2520.net%2520clr%25201.1.4322%2529&browsermajor=4&browserminor=4
- ITT FLYGT : http://www.flygt.fr/264427.asp
- ...
Une expérience partagée sur le blog de Ouninpojha :
Merci pour l'info sur la nécessité d'installer un disconnecteur. Lequel permet de ne pas polluer le réseau d'eau de ville. Le clapet anti retour ne serait plus reconnu par le service des eaux.
http://ouninpojha.canalblog.com/archives/2007/11/08/6814700.html
Dernières infos : Une loi va peut-être interdire l'interconnexion des réseaux Pompage eau de pluie et Eau de ville.
Tout est bien expliqué ici : http://bricolsec.canalblog.com/archives/2007/08/08/5842961.html
ou ici : http://ec-eau-logis.over-blog.net/categorie-885831.html
Forum intéressant : http://www.ecoconso.be/forum/archive/index.php/t-1723.html
Tout sur la récupération et utlisation de l'eau de pluie : http://www.ideesmaison.com/Installer-une-cuve-de-recuperation.html
Lu sur : http://www.maison-concept-energie.fr/concept_energies.php :
"En France, une personne utilise en moyenne 150 à 200 litres d’eau par jour, le budget eau est en constante augmentation, dans certaines régions il devient très important, les prévisions annoncées sont de + 10% / an minimum pour les années à venir.
Le profil de consommation d’une famille moyenne de 4 personnes est le suivant :
- Bains et douches : 60 à 80 litres / jour.
- WC : 30 à 40 litres / jour.
- Lessive : 19 à 24 litres / jour.
- Vaisselle : 15 à 20 litres / jour.
- Cuisine : 8 à 11 litres / jour.
- Arrosage, lavage voiture : 8 à 11 litres / jour.
- Divers, nettoyage : 8 à 11 litres / jour.
- Boisson : 2 à 3 litres / jour.
Dans notre région, le potentiel de récupération d’eau de pluie est d’env. 800 litres par m² de surface de toiture et par an.
En suivant les recommandations de la DASS (en attente de la réglementation), l’on peut sans crainte économiser jusqu’à 40% environ de sa consommation d’eau (WC, Lessive, Arrosage et Lavage voiture)."
Pour tout savoir sur la récupération de l'eau de pluie : http://www.eco-sapiens.com/dossier-73-Recuperer-l_eau-de-pluie.html#avertissement
19 juillet 2008
Drainage autour de la dalle de notre MOB
Notre charpentier a décidé de demander un drainage autour de la dalle pour limiter l'humidité autour de l'ossature bois.
A quoi sert le drainage et comment le réaliser : http://www.tiez-breiz.org/drains.htm
17 juillet 2008
La dalle est sèche, les semelles fixées, les réseaux extérieurs raccordés
Un petit tour ce midi sur le chantier :
Malheureusement, je n'étais pas présent lors du dépôt de l'anti-termites. Pas moyen de savoir à quoi ressemble ce fameux produit qui durci au contact avec l'air. A priori, il a été déposé sur le film de polyane, avant le coulage du béton. J'ai quand même un doute quand à la résistance mécanique de ce film du fait du coulage de la dalle.
Une dalle qui a séché en une semaine, avec des conditions météo idéales. Elle a été jugée très bien faite par les charpentiers qui ont fixé les semelles d'assises. Ils ont rarement travaillé sur une dalle aussi plane et de niveau, on va donc faire sa pub au maçon et surtout à ses artisans qui ont bien bossé :-) : 
Les plots pour la terrasse ont été mis à niveau :
Un drainage a été réalisé sur le pourtour, avec un raccordement aux eaux pluviales : 
La cuve eau de pluie a été raccordée : 
Les graviers sur 50cm vont éviter que le bardage prenne l'humidité du fait des rebonds de la pluie sur le sol :
Le receveur de la deuxième descente d'eau pluviale a été installé et raccordé : 
La fixation de la semelle d'assise : 
Et pendant ce temps, la route a perdu son asphalte : 
On espère que le camion grue pourra circuler lundi pour décharger tous les murs de la maison. Et le chantier du voisin démarre : 
15 juillet 2008
Choix du revêtement des sols de l'étage
Parquet ou stratifié ?
Un parquet serait plus de circonstance dans une maison à ossature bois. Mais notre budget nous oriente plutôt vers du stratifié.
Pour le parquet, j'ai commencé par regarder chez Marty, un fabricant français qui a prioi fabrique en France. Lequel fournisseur a été choisi par notre charpentier.
Mais, en faisant un petit détour par Que Choisir : http://www.quechoisir.org/TestComparatif.jsp?id=Ressources:TestsComparatifs:4569E8C9B0A26B21C125720A002C5E77&categorie=NoeudPClassement:EAA7723E99377530C12573CD00386A70&catcss=ENE100
Il semblerait que du strtifié Ikéa serait moins nocif pour la santé. Mais Ikéa ne commercialiserai plus se stratifié.
D'autre part, le système breveté Uniclic serait plus performant que les systèmes Ikéa, Gamma : http://www.test-achats.be/maison-et-jardin/construction-et-renovation/sols-stratifies-s520883.htm
12 juillet 2008
Un point financier
Voici un premier bilan :
- Achat du terrain :
S'il y a bien une chose qui ne cessera pas d'augmenter, ce sont les terrains. On a eu beaucoup de chance de trouver un terrain dans une ZAC (Zone d'aménagement concerté) sans être habitant de la commune. En effet les terrains diffus sont vendus plus chers, éloignés des centres bourg, non viabilisés et nécessitent des frais d'agence immobilière.
- Le coût de la construction :
C'est le choix le plus difficile à faire quand on ne connaît pas les constructeurs locaux par le bouche à oreille. Trouver les artisans sérieux qui sauront monter correctement une maison avec des techniques novatrices et des produits plus cher que dans le traditionnel. Sachant que ces produits auront une efficacité seulement s'ils sont montés en respectant les DTU (documents Techniques Unifiés).
C'est pourquoi, on ne s'est pas risqué avec la brique alvéolaire qui nécessite une très bonne maîtrise du collage.
On a également exclu tous les importateurs de maison du Canada, Allemagne, Belgique et Pologne. Il y a trop de mauvaises expériences sur le net liées entre autre au manque de coordination entre le maçon local et le charpentier ou revendeur.
On est à 200 euros du m2 pour la terrasse et l'abri voiture. 1300 euros du m2 habitable sans les peintures intérieures ni les parquets de l'étage. Sans le poêle à pellets, ni les aménagements de la cuisine et SdB. J'ai encore un peu de mal avec les 20 000 euros pour uniquement le bardage extérieur et sa pose.
On est légèrement au-dessus du tarif pratiqué sur des maisons clé en main, en construction traditionnelle, dans la ZAC.
- Crédit immobilier :
Après avoir mis en concurrence différentes banques, nous avons pu obtenir un taux fixe sur 20 ans de 4,7% avec des frais d'assurance également intéressants.
En fait c'est le coût final du prêt qu'il faut comparer. Comparer des taux d'empreint n'est pas l'essentiel. Par exemple, La Poste nous proposait le meilleur taux mais avec des frais d'assurance élevés et l'imposition d'avoir les deux comptes courants chez eux.
Chez les banquiers, on va trouver les rois de l'embrouille, chez qui on va passer une heure sans réussir à obtenir clairement le coût final du prêt. Sur ce point, ce sont les banquiers de LaPoste qui sont les plus pédagogues.
On est donc satisfait de notre taux, car les taux avaient légèrement baissé en début d'année, puis viennent de prendre 0,2% en seulement un mois. La hausse devrait être encore de 0,1% d'ici la fin d'année.
On va également pouvoir bénéficier de la mesure de déduction des intérêts d'emprunt qui représente environ 4 % de la valeur du bien.
Il est également important d'avoir une Dommage Ouvrage pour pouvoir choisir sa banque et négocier son prêt.
- Conclusion :
On est très loin de notre projet initial : Terrain à 75 000 euros et maison à 100 000 euros. Personnellement je dis qu'il faut oublier le rêve de la maison clé en main à 100 000 euros.
11 juillet 2008
Après seulement une semaine, la dalle est coulée
Depuis mercredi soir, l'électricien/plombier a tiré les fourreaux des arrivées d'eau et de l'électricité. Tout est intégré dans la dalle.
Voici les photos de l'installation, ce matin, du pare-vapeur de polyane en épaisseur 0,2mm (le polyéthylène n'est plus autorisé dans le DTU) :
Et voici les photos ce soir à 17H30 :
Et les fameux plots pour la terrasse/pergolat que l'on avait tous oublié :
Et pendant ce temps, les constructions avoisinantes avancent : 
10 juillet 2008
Synthèse des choix pour la construction bioclimatique
A votre demande amis lecteurs, voici une petite synthèse des choix que nous avons fait dans ce projet bioclimatique :
- Un terrain orienté au sud (Initialement à côté des vignes avec vue dégagée sur le village et la verdure). Le terrain sera au moins abrité du vent par les multiples construction avoisinantes de la ZAC.
- Peu d'ouverture à l'ouest pour éviter la surchauffe l'été
- Peu d'ouverture au nord pour limiter le refroidissement hivernal
- Les pièces tampon au nord
- Une végétation persistante devant la porte d'entrée pour casser le vent
- Un maximum d'ouvertures au sud pour capter la chaleur passive du soleil l'hiver
- Du carrelage au sol du RdC pour capter le rayonnement solaire en journée
- Un futur brise soleil sur la terrasse pour se protéger du rayonnement l'été
- Des débords de toit à l'étage de 50cm pour protéger le bardage des pluies et UV
- Un ou deux arbres à feuilles caduques au sud, qui ne devront pas ombrager les panneaux solaires sur le toit
- Des ouvertures à l'est pour l'éclairage agréable du matin
- La cuisine au sud-est pour avoir un accès à la terrasse et une belle lumière le matin
- Par précaution, un dépôt par pulvérisation d'un anti-termites qui durci et enveloppe toutes les tuyauteries
- Un bardage bois avec lame d'air pour augmenter l'inertie thermique de l'enveloppe de la maison
- Les murs en fibre de bois pour l'isolation thermique et phonique, avec un déphasage thermique l'été (le déphasage et le phonique sont les points faibles de la laine de verre)
- De la ouate de cellulose pulvérisée au plafond pour recouvrir toute la surface entre les poutres, avec une enveloppe pour éviter que le vent ne déplace cette ouate de cellulose
- Des pare-vapeurs sur les murs extérieurs, le sol et le toit
- Pas de fenêtre ou porte-fenêtre coulissante, pour augmenter l'isolation thermique
- Du double-vitrage faiblement émissif avec argon
- Peu de pièce ou couloir sans éclairage naturel
- Une maison compacte avec un étage, pour réduire la facture de chauffage
- Nous n'avons pas opté pour un plancher chauffant, car on n'est pas de plein pied. La maison sera compacte et bien isolée. Donc l'investissement par rapport à la surface à couvrir n'est pas justifié. D'autre part, l'inertie thermique des planchers chauffants n'est pas adaptée à une maison bioclimatique avec des larges baies au sud. Ce qui élimine tous les modes de chauffage liés au plancher chauffant à basse température.
- L'absence de plancher chauffant permet d'augmenter la capacité de stockage du sol, lequel est l'unique matériau lourd de la maison à ossature bois.
- Un poêle à pellets comme unique chauffage avec régulation de la température. Choisi pour son excellent rendement et sa chaleur saine.
- Une VMC Double Flux, pour ventiler en permanence, filtrer l'air et répartir la chaleur dans toutes les pièces, tout en limitant les pertes thermiques
- Le puits canadien ne nous semble pas justifié à Nantes. Cependant, un conduit dans la dalle permet de raccorder un éventuel futur conduit extérieur.
- Un CESI (chauffe-eau solaire individuel) avec panneaux solaires sur le toit, pour l'eau chaude sanitaire et les économies d'électricité des lave-linge et lave-vaisselle
- Une cuve béton enterrée pour une eau au ph neutre qui servira à l'arrosage, aux 2 WC et peut-être au lave-linge en eau froide (40% d'économie de lessive, mais il reste à voir les contraintes liées aux normes actuelles)
- Une gestion domotique la plus simple possible, économique et efficace.
C'est un pari fait sur l'avenir, en espérant que les économies et l'impact sur l'environnement ne seront pas anéantis par la maintenance de ces nouvelles technologies.
09 juillet 2008
Le terrassement et les fondations
Ca avance très vite! Les deux artisans maçons bossent super bien malgré leurs 2H30 de transport par jour. Le planning reste très serré, car la dalle sera coulée ce vendredi, et les murs seront montés le 21 Juillet. Heureusement qu'ils ont tous l'habitude de travailler ensemble, le planning laisse peu de place à l'imprévu.
Les sorties d'eaux usées:
Le remblais de carrière concassé en 0/30 sur 30cm:
Le bloc de béton d'argile expansé: